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什么是承重墙?承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。关于承重墙的拆改问题，国家明确要求，“未向国家设计院报备，让有的区一级建筑设计单位出修改意见图，并得到批准，任何人不许私下拆改房屋承重墙。”并且，开发商和物业公司同时具有监督、检查与上报的责任，业主必须自觉遵守。
钢筋工程构柱箍筋疏散，部位置无箍筋。存在问题：结构柱箍筋疏散，部位置无箍筋。 产生原因： 柱箍筋未按图纸要求绑扎。规范要求：钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。处理意见：拆除柱模板后按图纸调整箍筋间距。
结构体系改变应检测内容当楼房结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为部改变，但对整栋楼房的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：
房屋结构抗震设防的原则处在地震区的结构构件加固设计时，除应考虑其承载力达到要求外，还应复核验算其抗震性能。由于各地抗震设防的等级各不相同，进行加固工程加固设计和施工时应结合本地区的抗震要求实施加固，有些设计者往往容易忽视，因此，设计单位和施工图设计审查单位都应予以充分重视。
房屋安全鉴定检测机构必须具备的条件由于人们对于房屋安全的意识越来越高，那么随之而来的房屋安全鉴定检测机构也越来越多，那么其实并不是随便一个安全鉴定机构就可以对房屋进行鉴定，这些机构必须满足一定的条件后，方可具有这些业务。第一：该机构注册的资金不能够少于200万元，而且对于从事房屋安全鉴定的任务已经达到5年之上，而且在这五年的经验中，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，没有发生重大的质量事故，具有良好的社会声誉。第二：在这方面的专门人才不能少于15人，其中从事建筑结构，建筑工程专门的技术人员不少于10人，地质专门的要有1人，而且这些工作人员的工作经验也不得少于5年，具有中级职称的占很大一部分。第三：具有自己专门的安全检测实验室，有固定的工作场和在安全检测时需要的技术设备和机器等，Zui重要的是，要取得专门认证体系的认证。