一、房屋建筑平面近似呈矩形,东西外轮廓线长约6850mm,南北向外轮廓线长约8125mm,为一幢六层砖混结构居民住宅。根据现场调查结果,房屋采用砖混结构,横墙间距为3300mm,房间主要进深为5100mm、6700mm。承重砖墙厚250mm,采用混凝土砌块、混合砂浆砌筑。楼板主要采用预制楼板,预制楼板宽1200mm,厚100mm。局部楼板开洞处位于2~3-A~B轴楼板中部位置。
二、房屋楼板修复方案概况
在本次修复施工前,业主对局部楼板进行了开洞,破坏了房屋的结构,为此,对开洞处进行修复处理。
修复方案:
1、选用与原有纵向钢筋等强度钢筋替代原有纵向钢筋,替代钢筋总截面面积不小于原有纵向钢筋总截面面积。
2、替代钢筋两端植入支座长度不应小于原楼板搁置长度。
3、选用与原有纵向钢筋等强度、直径d≥4mm钢筋横向布置,间距为200mm。横向钢筋两端植入楼板长度不小于15d且不小于100mm。纵横向钢筋绑扎牢靠。
4、支模浇筑混凝土楼板,混凝土标号高于原有楼板强度一个等级,板厚同原楼板厚度(100mm)。
三、房屋楼板修复质量的检测与评定
1、修复质量检测
根据修复设计方案,修复施工单位对开洞楼板进行了修复施工。施工结束后,本站对修复施工质量进行了检测。检测结果表明,楼板修复施工工序符合国家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB的相关要求。楼板修复处植入钢筋网的分布间距、钢筋直径、钢筋拉接情况及修复后的楼板厚度等满足设计方案及国家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB的要求。修复施工中,未对房屋其它部分结构造成损伤。
2、修复质量评定
根据修复设计方案,对楼板开洞处进行了有针对性的修复设计,采用植入、绑扎钢筋网,浇筑混凝土对洞口进行封堵。根据修复后施工质量结果可知,楼板修复工程施工质量符合设计方案要求,且满足国家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB的要求。
对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定,有小的划痕、磕碰变形(不影响使用功能)可以进行现场修复补漆,有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题,发现渗水的窗须整改。
房屋质量验收标准三:阳台栏杆、窗护栏检验 检验标准:
1. 护栏成品质量:护栏表面应光滑,不得有锈迹,色泽一致,不得有裂缝,翘曲及损坏,接缝应严密;
2. 护栏安装的允许偏差:护栏垂直度允许偏差3mm,栏杆间距允许偏差3mm,护栏安装必须牢固端正;3.低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05m,中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10m,栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11m。
一般业主对护栏比较关注的是表面质量和安装问题,反映的问题大多是护栏生锈,安装不正等,此类问题可以要求整改,为提高工作效率,建议可由施工单位提供部分油漆供物业备有,物业维修人员进行简单的补漆工作,遇到难度大的整改及时通知地产工程部安排处理。
房屋质量验收标准四:地面检验
1. 地面检验标准
(1)地面与下一层结合牢固,不得有空鼓(考虑到我国施工企业的实际水平,对空鼓面积大于400平方厘米,无裂纹,且每自然间或标准间不多于2处时,可不计入空鼓这一施工质量缺陷);
(2)地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷;
厂房楼板承重检测-厂房楼面荷载安全检测报告,专业的检测鉴定机构,针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可行性鉴定,为设备安全放置提供依据,为安全生产提供保障,我公司有专业的加固施工队伍,针对不满足设备放置的厂房楼