对抗震性能有整体影响的构件和仅有部影响的构件，
河南明达检测鉴定加固有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定，以的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的也为客户提供了一站式的便捷服务。
房屋使用责任人应承担的房屋安全责任1、对房屋建筑结构及其附属设备负有安全使用、检查维护，委托房屋安全鉴定、治理房屋安全隐患的义务和责任。2、对因房屋使用安全事故造成人身、财产损害的赔偿责任。 3、配合做好房屋调查、采取人员转移、防汛、防灾等应急抢险措施责任。4、对经过房屋安全鉴定机构检测鉴定为危房的应及时采取处理措施。 5、按照国家有关标准和规范对建筑物进行常规围护、安全性检测鉴定等。6、房屋转让或出租时，房屋有人应当将房屋的结构形式、设计使用年限和房屋改造请基本情况告知受让人或承租者，必要时可委托房屋结构安全检测鉴定部门对房屋的安全情况进行检测鉴定，避免后续因房屋使用安全情况引起不必要的纠纷。
房屋结构和使用功能改变检测该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况房屋完损状况检测：通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
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裂缝的产生会造成房屋结构承载能力降低，房屋结构可靠度下降，有的裂缝虽对房屋承载力无多大影响，但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏，影响房屋安全使用，严重的会造成房屋出现部坍塌无法正常使用。当房屋裂缝的宽度达到一定的数值时，还可能危及房屋整体结构的安全。委托房屋安全鉴定机构对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、修复，对房屋的安全使用和维护具有十分重要的现实意义。
